大大們！你們公司注冊地址都是自己實際經營地址嗎？有財務人員來問小編，他們公司是借用別人的地址注冊公司，要繳納房產稅嗎？解答時間開始。

解析：

首先借用別人的地址注冊公司，那么該單位應該有實際經營地址，否則就屬于虛設單位，是有風險存在的。其次我們來看看需要繳納哪些稅？

房產稅

租用他人房屋，如果是交付租金，則由出租方開票并繳納房產稅；

如果無償出租，即不繳納租金，則該單位按從價繳納房產稅。

城鎮土地使用稅

土地性質若為集體所有，則由實際使用人繳納；若為國有所有，則由權屬所有人繳納。

大大們！航信開票遇到三證合一開不了票？公司新來外籍人員如何報個稅？發票打印出現另存為對話框…各個都實用，來看辦稅群的會計們都在討論的問題吧！

國專區稅

涉稅軟件

1、國稅電子簽名的時候顯示網頁上錯誤怎么辦啊？

答：電腦瀏覽器問題。IE瀏覽器設置，工具-兼容性視圖設置-添加國稅網址-勾選在兼容性視圖中顯示所有網站。或使用360瀏覽器一鍵修復，修復以后再重新登錄。

2、我們昨天剛拿到新證，稅號組織機構代碼證和執照號全變成一個號了，現在也正要咨詢這個開票系統是不是也得跟著升級了？

答：是的，聯系航信科技遠程或上門把開票軟件升級到0915的最新版本，升級后即可輸入18位的稅號。升級以后對方如果使用認證系統認證增值稅專用發票的，那么認證增值稅專用發票的軟件也需要升級，如果是在國稅大廳認證則不影響。

地專區稅

業務政策

1、餐飲業開具的是地稅的發票嗎？

答：餐飲業分堂吃和外帶，堂吃的歸屬于地稅，外帶屬于國稅。

2、個人可以去開廠房租賃發票嗎？

可以。

①《代開發票申請表》（出租單位蓋公章，出租個人直接簽名）；

②付款方出具的有效證明（包括合同）（一般是租賃合同，需雙方敲公章）；

③收款方身份證明（已辦理登記的不需要提供；個人提供身份證件）；

④經辦人身份證件；

⑤房產證、土地證復印件。

綜合征收率5%。

3、8、9月份的工資，合起來給員工發了6000，實際上是2個月工資，如按一個月交的話會產生稅金，如何申報？

答：如果8/9月份分別的工資沒有產生稅款的直接去地稅大廳說明情況補申報即可,不能合計在本月申報。

4、新來一個外籍個人要怎么取得稅務管理碼？

答：需做外籍自然人登記，到地稅局進行審核即可取得稅務管理碼。

具體步驟如下：新增外籍人員需要打開外籍客戶端軟件-左側人員信息-新增人員-新增完成之后導出XML登錄申報界面點擊外籍個人信息上傳下載-上傳XML文件之后到地稅局進行審核。

注：審核時需同時報送以下紙質材料：《外籍個人基本情況登記表》（在新增人員信息預覽中打印）、護照或臺胞證等證明本人身份的證件復印件、任職單位出具的任職或兼職證明。

蘇州公司注銷代理公司注冊就選財貓云：http://sbwd.com.cn/。